La venta de La Clementina en peligro por Los Choneros: un reto para las autoridades
La presencia de un grupo vinculado a Los Choneros y la ocupación de cientos de familias impiden avalúos. Conoce más detalles
Hacienda La Clementina pertenecía al grupo Noboa.
El proceso para vender la hacienda La Clementina, uno de los complejos agrícolas más extensos del Ecuador, continúa detenido debido a serios problemas de seguridad en la zona. Informes internos y documentación difundida por la Corporación Financiera Nacional (CFN) advierten que la operación es inviable mientras persista la presencia de una facción criminal asociada a Los Choneros, identificada como Choneros AK47, que mantiene influencia dentro del predio.
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La propiedad, que abarca cerca de 10.000 hectáreas, fue incautada en 2013 al Grupo Noboa como parte de un proceso de cobro por obligaciones tributarias pendientes y actualmente se encuentra bajo administración estatal. Aunque la CFN ha intentado reactivar el activo para su eventual venta, las condiciones actuales han bloqueado cualquier avance.
Inseguridad impide avalúos técnicos y peritajes clave
Uno de los principales obstáculos señalados por la entidad es la imposibilidad de realizar un avalúo actualizado, requisito indispensable para iniciar un proceso de venta o remate. Según los reportes, el ingreso de técnicos y peritos al terreno se ha visto restringido por amenazas, presuntos actos de extorsión y control territorial ejercido por el grupo delictivo.
Este escenario ha generado un entorno de alto riesgo que, además de frenar la valoración económica del bien, ahuyenta a posibles interesados en adquirir la propiedad bajo las actuales condiciones.
Más de 800 familias habitan el predio sin solución definida
A la problemática de seguridad se suma un componente social complejo. Al menos 804 familias permanecen asentadas dentro de la hacienda, situación que imposibilita cualquier intento de venta parcial, por lotes o a través de subasta pública.
Las autoridades reconocen que antes de avanzar en la comercialización es necesario resolver el estatus legal de los ocupantes, lo que implica evaluaciones socioeconómicas, procesos administrativos y eventuales planes de reubicación, acciones que hasta el momento no se han concretado.
Los informes también advierten que la presencia de estructuras criminales impacta directamente en las actividades productivas del predio. La Clementina mantiene cultivos de banano, cacao y teca, pero no existe claridad sobre quién controla actualmente la producción ni bajo qué condiciones se desarrolla, debido a la combinación de ocupación irregular e inseguridad.
Grupos de delincuencia estaría bloqueando venta de La Clementina
Esta falta de control administrativo representa un riesgo adicional para la recuperación económica del activo.
Un predio estratégico atrapado en problemas legales y criminales
Desde su incautación, La Clementina ha atravesado múltiples dificultades. En 2014, el inmueble fue entregado a una cooperativa de trabajadores mediante un crédito superior a los 70 millones de dólares, iniciativa que terminó en incumplimientos financieros. Como resultado, el predio retornó a la administración de la CFN en 2021.
Hoy, la entidad busca reincorporarlo a su cartera de activos recuperables, pero reconoce que mientras no se restablezcan las condiciones mínimas de seguridad y control, la venta del inmueble es inviable, tanto por la falta de garantías para potenciales compradores como por la imposibilidad de ejecutar procesos técnicos básicos.