En su intención de modernizar los procesos urbanos y apoyar la economía local, el Concejo Municipal de Guayaquil ha impulsado una medida que representa un avance en la simplificación de trámites para la ciudadanía. Este paso busca ofrecer una alternativa accesible a quienes no han podido completar la legalización de sus propiedades o emprendimientos por barreras administrativas.

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La propuesta aprobada en el primer debate contempla una reforma a la ordenanza que regula la actualización catastral. Con esta nueva disposición, se pretende legalizar construcciones que carecen de la inspección final requerida y regularizar actividades económicas que operan en barrios residenciales con un uso de suelo que no corresponde al registrado oficialmente.

Impulsada por la concejala Emily Vera, la reforma contempla la ampliación del plazo para que propietarios puedan legalizar sus construcciones hasta mediados de 2026. Además, incorpora una medida que beneficiará directamente a emprendedores que desarrollan actividades comerciales a pequeña escala dentro de sus domicilios. 

Vera detalló que tiendas, panaderías, bazares u otros comercios catalogados como actividades barriales podrán ahora ser regularizados, siempre que cumplan con los criterios establecidos en la normativa.

Regularización más ágil para viviendas construidas tras la pandemia

Dentro de los cambios aprobados, la normativa extiende su alcance a las edificaciones residenciales o de uso mixto que hayan sido construidas hasta el 3 de agosto de 2020, en reconocimiento del crecimiento habitacional impulsado durante el periodo posterior a la pandemia.

Uno de los principales beneficios es la agilización del procedimiento para edificaciones desarrolladas en múltiples predios, que ahora podrán ser fusionados automáticamente, sin necesidad de trámites adicionales. También se introduce una modificación que permite iniciar solicitudes de regularización sin la firma obligatoria de todos los copropietarios, lo cual reduce barreras para muchos ciudadanos.

En el marco de esta política de simplificación, la administración municipal ha recibido más de 23.000 pedidos de regularización desde el año anterior, y hasta la fecha ha logrado atender satisfactoriamente alrededor de 15.000 casos. 

El alcalde Aquiles Alvarez subrayó la importancia de fortalecer el trabajo en territorio y destacó que, a través de las casas comunales y los CAMI, se puede avanzar de manera significativa en el acompañamiento a los procesos ciudadanos y la consolidación del ordenamiento urbano.

Deporte, privacidad y vías: tres ejes de nuevas resoluciones municipales

El Concejo Municipal dio luz verde a un acuerdo de cooperación para respaldar la organización de la Liga Internacional de Jiu Jitsu Brasileño, un evento deportivo que tendrá lugar en tres jornadas distintas, programadas para los días 5 de julio, 2 de agosto y 4 de octubre de 2025. Esta acción forma parte del esfuerzo institucional por promover la práctica del deporte como parte del desarrollo integral ciudadano.

Por otro lado, se aprobó la implementación de una política oficial sobre privacidad y manejo de datos personales en la Alcaldía. El concejal Arturo Escala señaló que este instrumento es clave para fortalecer la gobernanza municipal, ya que además de cumplir con las normas legales vigentes, mejora la confianza ciudadana en la gestión pública. 

Finalmente, se asignaron nuevos nombres a dos vías como reconocimiento a personajes locales, el primer pasaje 8 NO, en Bastión Popular, llevará el nombre de Luis Bolívar Moyano Ronquillo y la avenida 44 NO, en Monte Bello se denominará Enrique A. Marriott Vallejo.

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