Impuesto predial en Quito: alzas, errores y adultos mayores en problemas
Incrementos inesperados, exoneraciones que se caen y trámites que pueden tardar hasta seis meses marcan el cobro del impuesto predial en Quito
A pesar de que se puede pagar en línea, los ciudadanos aún recurren a los balcones de servicio del Municipio para cancelar sus impuestos.
Luis Guillermo Jiménez pasó de pagar 43 dólares a 111,93 por el impuesto predial de su casa en Toctiuco, centro de Quito. “Más del doble”, se queja.
Al indagar en ventanilla, le informaron que fue sacado de la exoneración por tercera edad por un error en el registro de su nombre. “No estaban la M ni la O y por eso me cobran todo el impuesto”.
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La salida tampoco es inmediata: llenó formularios y ahora debe esperar hasta junio. “Me dijeron que no pague hasta que salga el informe”, cuenta, mientras su presupuesto de inicio de año queda en pausa.
Subió, pero nadie explica
Carmen Montenegro revisó sus valores y notó el incremento. “Antes era menos, ahora son 44 dólares”, dice.
Preguntó el motivo y recibió una respuesta escueta: “Que ha variado”. A eso se sumó otro detalle: quedó fuera de la exoneración este 2026. “Ya no alcancé porque cumplo 65 este mes”, lamenta.
Los reclamos por la tercera edad se multiplican. En algunos casos, errores mínimos en el sistema (nombres incompletos o datos mal cargados) bastaron para perder el beneficio. Corregirlos implica volver a presentar solicitudes y esperar meses por una respuesta.
Cambios por obras
Otro foco de malestar es la Contribución Especial de Mejoras. Pagos que antes se calculaban a 10 años, ahora pasan a 20, bajo una nueva fórmula.
Para quienes planifican con anticipación, el cambio fue brusco. “Yo quiero que me lo dejen en 10 años, como era antes”, reclama Gaspar Valdiviezo, quien durante años pagó alrededor de 185 dólares entre predial y obra pública. “Del aguinaldo separo lo que es para el predio”, comenta.
Esto le implicó ya tres días de ir de ventanilla en ventanilla. “Toca caminar y caminar. Me dicen que el trámite demora seis meses”.
La explicación oficial
Desde el Municipio de Quito se insiste en que no hubo alza de tarifas. Lo que cambió fue el avalúo, tras una actualización catastral obligatoria que ajusta el valor de los predios al mercado inmobiliario. Según cifras municipales, siete de cada diez títulos emitidos este año presentan variaciones.
Los ciudadanos tienen varias formas de pagar el impuesto predial en la capital.
En la práctica, esa explicación no siempre llega a quien paga. “Que expliquen por qué sube”, insiste Montenegro. Otros coinciden en que el problema no es cumplir, sino no entender el cálculo, o enfrentar trámites largos por fallas administrativas.
Entre filas, formularios y respuestas postergadas, el predial dejó en este mes de enero una sensación común: el golpe llegó primero y la explicación después. Sobre todo para los adultos mayores, que suelen ser los más puntuales en estos pagos.
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