El crédito Miti-Miti es un programa estatal destinado a facilitar el acceso a vivienda social y pública a través de un crédito hipotecario con tasa preferencial. La iniciativa permite que el Gobierno comparta el financiamiento de la tasa de interés: el Estado cubre el 50% y el beneficiario el otro 50%, lo que fija la tasa de interés en 4,99%, una de las más bajas del mercado.

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El objetivo del programa no solo es que las familias obtengan su primera vivienda, sino que también contribuya a dinamizar la economía, crear puestos de trabajo y disminuir el déficit habitacional. Hasta septiembre de 2025, el Ministerio de Infraestructura y Transporte (MIT) reporta más de 6.000 viviendas entregadas mediante esta iniciativa, con la meta de llegar a 200.000 soluciones habitacionales en un período de cuatro años.

Requisitos para acceder al crédito hipotecario

Para poder acceder al crédito Miti-Miti, los solicitantes deben cumplir con los siguientes criterios:

• Nacionalidad: Ser ecuatoriano o extranjero con residencia permanente, visas de protección internacional, de excepción o por razones humanitarias.
• Documentación: Presentar los requisitos exigidos por la institución financiera elegida y el ente rector de política financiera.
• Vivienda: El crédito aplica únicamente para la primera vivienda, que debe ser de primer uso, y el solicitante no debe haber sido beneficiario previo de programas de subsidio.

Adicionalmente, se deben presentar documentos que respalden ingresos y patrimonio, como declaraciones de impuestos, certificados de ingresos, roles de pago o documentos del RUC/RISE para independientes. La vivienda a adquirir puede ser de interés social (hasta USD 83.660) o pública (hasta USD 107.600).

Pasos para solicitar el crédito Miti-Miti

• Seleccionar un proyecto habitacional: Ingresa al portal oficial del MIT: www.mit.gob.ec/miti-miti y elige la vivienda que mejor se adapte a tus necesidades y capacidad de pago.
• Acercarse a una institución financiera aliada: Las entidades participantes son Banco Pichincha, Banco del Pacífico, Banco General Rumiñahui, Mutualista Pichincha y Mutualista Azuay. Allí se entrega la documentación y se completa la solicitud del crédito.
• Presentar requisitos adicionales: Incluyen copia de cédula y papeleta de votación, declaraciones de impuestos de los últimos años, certificados de ingresos, copias de matrículas de vehículos si aplica, entre otros documentos según el tipo de ingreso del solicitante.

Una vez cumplidos todos los pasos, la institución financiera evaluará la solicitud y confirmará la aprobación del crédito, permitiendo a la familia acceder a su vivienda propia con condiciones preferenciales.

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