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Claves para entender la ‘Ley de Plusvalía’
El presidente Lenín Moreno realizó un pedido a sus legisladores para revisar la ley.
El presidente de la República, Lenín Moreno, informó este 24 de julio, que ha pedido revisar inmediatamente el alcance y la aplicación de la llamada Ley de Plusvalía. Esto con el fin de dar un impulso a la deprimida industria de la construcción, que acumula siete trimestres consecutivos de decrecimiento.
La Ley de Plusvalía vigente busca evitar la especulación sobre el valor de las tierras, que es del 75%. Es decir, la ganancia extraordinaria en la transferencia de bienes inmuebles, incluidos los aportes de inmuebles realizados a fideicomisos o a sociedades, dedicadas a la promoción inmobiliaria y construcción.
Con esta solicitud de revisión por parte del presidente de la República, se busca reformar la norma sin perder el concepto de la lucha contra la especulación.
Pero para entender mejor esta ley, respondemos algunas de las dudas más frecuentes:
¿Qué es plusvalía?
Es el aumento del valor obtenido entre el precio al que se compró un bien y el precio en que se lo va a vender.
¿Cuál es el objetivo de Ley de Plusvalía?
Busca evitar la especulación sobre el valor de las tierras.
¿Cuál es el impuesto que impone la Ley de Plusvalía?
Crea un impuesto del 75%. Este tributo se aplica a la ganancia extraordinaria que se da por la segunda venta de propiedades.
¿Cuándo se paga este valor?
Se cobrará luego de reconocer al propietario la ganancia ordinaria que genera el inmueble según el precio en escritura; se incluye las mejoras que ha realizado a la propiedad y una tasa de interés equivalente a tener dinero en el banco.
¿Quién paga el impuesto a la ganancia extraordinaria?
Lo paga la persona que realiza la venta. Es decir, el dueño del inmueble.
¿Cómo calculo cuánto debo pagar?
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