Las nuevas condiciones de los prestamos hipotecarios del Banco del Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (Biess), “garantizan el financiamiento del 100% de viviendas hasta 130 mil dólares con tasas de interés preferenciales, hasta 25 años plazo”, según señala el comunicado emitido por esa entidad el 20 de agosto.

Esto refuerza lo dicho por el presidente de la República Lenín Moreno y el presidente del Consejo Directivo del IESS y del Directorio del Biess, Paúl Granda, en la socialización del proyecto realizada en horas de la tarde.

“Es obligación de los gobiernos facilitar a la gente la posibilidad de tener su casa (...) ahora se ha establecido un rango de 0 a 130 mil dólares, en los cuales el Biess le financia la totalidad de lo que cuesta la vivienda, a 25 años plazo y con una tasa ínfima, en relación a las tasas que ofrece el mercado,“ señaló Moreno.

Entre los cambios presentados se destacan:

- Financiamiento de viviendas nuevas o usadas con tasa de interés desde 5,99%, por el 100% del valor del avalúo, hasta $ 90 mil, con un plazo máximo de 25 años.

- Incremento del financiamiento para viviendas desde $ 90 mil a $ 130 mil, con tasas de interés desde 6,99%, en función del monto y plazo de pago, hasta por 25 años.

- Incremento del financiamiento del 80% al 90% para viviendas que fluctúan entre $ 130 mil hasta $ 200 mil, en función del monto y plazo de pago, hasta por 25 años.

- Ampliación del monto máximo de $ 200 mil a $ 460 mil para el financiamiento de préstamos hipotecarios, de acuerdo a la capacidad de pago.

“No solo hemos hecho créditos por 1.700 millones de dólares en lo que va del año en préstamos quirografarios, sino que, hemos dado a este crédito una cualidad para que esos recursos que tiene el seguro social, se queden en la economía nacional y —fundamentalmente— generemos empleo y demos oportunidades para más ecuatorianos”, recalcó Granda

Según información del Biess, desde febrero de 2019, “el Biess extendió hasta 30 años el plazo de pago de los préstamos hipotecarios refinanciados y reestructurados, con un periodo de gracia de hasta 6 meses para los cesantes; y, facilidades de pago para los intereses vencidos”.