La recaudación del Municipio de Quito por la verificación de proyectos arquitectónicos alcanzó cifras históricas desde octubre de 2023, luego de que se incrementara del 0,001 % al 10 % el aporte que las entidades colaboradoras ECP Colegio de Arquitectos del Ecuador – Pichincha (ECP CAE-P) y Desintecsa S.A. deben transferir.

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Este ajuste permitió a la Agencia Metropolitana de Control (AMC) multiplicar sus ingresos por 17, pasando de un promedio anual de 3.519 dólares entre 2016 y 2022 a 422.539 dólares en solo dos años.

Rol de las entidades colaboradoras en la verificación de proyectos

De acuerdo con el Código Municipal, las entidades colaboradoras son responsables de asegurar que los proyectos cumplan con todas las normas administrativas y las Reglas Técnicas de Arquitectura y Urbanismo.

Tras la revisión, se emite el certificado de conformidad, requisito indispensable para que las Administraciones Zonales otorguen las Licencias Metropolitanas Urbanísticas (LMU). Por este servicio, las entidades deben transferir al Municipio un porcentaje de sus ingresos, actualmente fijado en 10 %.

Impacto en la recaudación municipal

• ECP CAE-P: pasó de 19.388 dólares en siete años (2016–2022) a 284.216 dólares entre 2023 y 2024, lo que representa más de 14 veces su contribución anterior.

• Desintecsa S.A.: incrementó su aporte de 5.245 dólares a 138.322 dólares, multiplicando por más de 26 su contribución previa.

En conjunto, estos incrementos permitieron que la recaudación de la AMC se elevara 17 veces, recursos que se destinan a auditorías técnicas de los certificados de conformidad, elevando la calidad del control antes de la entrega de las LMU.

Supervisión y calidad en arquitectura y urbanismo

La AMC mantiene una supervisión constante sobre el personal técnico de estas entidades, realizando evaluaciones semestrales en coordinación con la Secretaría de Hábitat y Ordenamiento Territorial.

De esta forma, se asegura que los criterios aplicados en arquitectura y urbanismo estén actualizados, garantizando transparencia y mayor eficiencia en la aprobación de proyectos urbanos en Quito.

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